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重大利好就在明天！農(nóng)村戶口的“后浪”們有福啦

發(fā)布者: 麗江同城網(wǎng) | 發(fā)布時(shí)間: 2020-5-28 10:17| 閱讀量: 37225| 評(píng)論數(shù): 10|IP：中國麗江

農(nóng)村戶口的“后浪”們 有福啦
民法典有望送你們?nèi)荽蠖Y包
再也不用羨慕別人“花前月下”
而你“花下月錢”了
01
人在城市 地在生財(cái)
小伙伴們對(duì)這種情況一定不陌生——
“后浪”們都跑去城市闖蕩了
家里承包的農(nóng)田沒人種
“前浪”們年紀(jì)又大了 種不動(dòng)
想轉(zhuǎn)租，又怕種幾年土地變成別人的
畢竟——
那該怎么辦呢？
總不能眼睜睜看著農(nóng)田變荒地吧？
根據(jù)民法典草案
1、耕地的承包期為30年
（草地30-50年，林地30-70年）
2、到期可繼續(xù)承包，不用擔(dān)心失去土地
3、可以把土地轉(zhuǎn)租給別人，收租金
4、也可以把土地轉(zhuǎn)給別人去承包
當(dāng)然，做好這些，關(guān)鍵是先“確權(quán)”
農(nóng)村土地歸集體所有
也就是 所有權(quán)歸集體
這一點(diǎn)在國家法律中早已明確
所以，現(xiàn)在要明確的權(quán)利
就是這倆——
村民跟村里簽好土地承包合同后
登記機(jī)構(gòu)就會(huì)發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證
這就完成了土地承包經(jīng)營權(quán)的確權(quán)
村民如果想把土地租給別人
可以和對(duì)方簽個(gè)合同
對(duì)方要是擔(dān)心出租人反悔
可以向登記機(jī)構(gòu)申請登記
這就明確了土地經(jīng)營權(quán)
02
征地補(bǔ)償更多
如果國家來征地
根據(jù)民法典草案第243條
可以獲得的補(bǔ)償包括：
土地補(bǔ)償費(fèi)
安置補(bǔ)助費(fèi)
住宅、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)
社會(huì)保障費(fèi)用
補(bǔ)償類目比以前多了
比如社會(huì)保障費(fèi)用以前就沒有
而且，民法典草案明文規(guī)定——
03
重大事項(xiàng)都能參與
根據(jù)民法典草案第261條規(guī)定
村里的這些大事
都需要村民集體決定：
1、土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的組織或者個(gè)人承包
2、個(gè)別土地承包經(jīng)營權(quán)人之間承包地的調(diào)整
3、土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法
4、集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動(dòng)等事項(xiàng)
5、法律規(guī)定的其他事項(xiàng)
此外，根據(jù)民法典草案
村里的有關(guān)組織
應(yīng)當(dāng)向村民公布集體財(cái)產(chǎn)的狀況
村民有權(quán)查閱、復(fù)制相關(guān)資料
村里有關(guān)組織或者負(fù)責(zé)人作出的決定
要是侵害了村民合法權(quán)益
那么——

最新評(píng)論

cpabxvviqz 發(fā)表于 2020-5-28 10:39 IP：中國麗江
就這樣吧！
JBHRcX 發(fā)表于 2020-5-28 14:59 IP：中國麗江
這不錯(cuò)，刷新我的認(rèn)識(shí)。
BkpMh 發(fā)表于 2020-5-28 19:44 IP：中國麗江
好吧！
6rw695e368 發(fā)表于 2020-5-28 21:00 IP：中國麗江
注冊麻煩！
發(fā)條_橙 發(fā)表于 2020-5-29 01:08 IP：中國麗江
不知所以。
WZ2DbD 發(fā)表于 2020-5-29 01:43 IP：中國麗江
感覺今天有點(diǎn)冷！
3n2L7e 發(fā)表于 2020-5-29 02:13 IP：中國麗江
支持。
lPyNPf 發(fā)表于 2020-5-29 02:18 IP：中國麗江
不知所以。
森夾呈 發(fā)表于 2020-5-29 02:28 IP：中國麗江
你認(rèn)為呢？
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